Ada Rumah Murah Rp 137 Juta, Berapa DP dan Cicilannya?

Terakata

Saturday, May 2, 2015

Dana Aditiasari - detikfinance

Jakarta -Pengembang besar Ciputra menawarkan hunian murah Rp 137 juta per unit. Hunian ini ditawarkan pada pameran properti REI Expo 2015, di Jakarta Convention Centre (JCC) Jakarta yang berlangsung 2-10 Mei 2015. Berapa besar uang muka (down payment/DP) hingga cicilan, untuk rumah tersebut?

Produk hunian ini letaknya di cluster Bukit Tectona, pada kompleks perumahan Citra Indah Nuansa Alam Cibubur. Rumah murah ini bisa dibeli dengan cara kredit. Besaran uang muka yang bisa dibayar calon pembeli senilai 10% hingga 30% dari nilai rumah.

"Kita hitung untuk DP 20%, 30%. Kalau rumah pertama bisa 10%," kata Petugas Marketing Citra Indah, Ichsan kepada detikFinance di Pameran Properti REI, JCC Senayan, Jakarta, Sabtu (2/5/2015).

Selain jumlah uang muka yang bervariasi, pengembang hunian milik Ciputra menjelaskan, besaran cicilan setiap bulannya.

 "Ada yang 15 tahun, 20 sampai 25 tahun," jelasnya.

Dengan asumsi uang muka 20% senilai Rp 27,4 juta dan suku bunga pinjaman KPR tetap atau fix sebesar 9% selama setahun, maka diperkirakan cicilan bulanan adalah Rp 663.688/bulan selama 1 tahun pertama. Namun untuk tahun berikutnya cicilan bisa berubah mengikuti suku bunga pasar.

"Rp 497.766/bulan selama 20 tahun. Dan yang 25 tahun cicilannya Rp 398.213/bulan," sambung dia lagi.

 Selanjutnya adalah, bila DP 30%, maka calon pembeli harus membayar uang muka Rp 41,1 juta. Besarnya cicilan bulan pun dihitung dengan lama pelunasan dan besaran bunga yang sama.

"Kalau 15 tahun, (cicilan) Rp 580.727/bulan, kalau yang 20 tahun (cicilan) Rp 435.545/bulan, dan 25 tahun (cicilan) Rp 348.436/bulan," sebutnya.

‎Bagi calon pembeli yang berminat, Ichsan memberi tips agar KPR disetujui oleh bank. Pertama adalah besarnya cicilan bulan tidak lebih dari 30% dari pendapatan bulanan.

"Jadi kalau gaji Rp 3 juta, cicilannya jangan lebih dari Rp 1 juta," kata dia.

Syarat kedua, ia menyarankan lama pinjaman tidak melebihi batas usia 50 tahun.

"Karena bank itu akan menghitung usia produktif atau masa orang bisa kerja biasanya 50 tahun. Jadi kalau sekarang usia 30 tahun, jangan ambil yang cicilannya 25 tahun.Pasti nggak disetujui," ujarnya.

Rumah ini berlokasi di Cibubur, namun tidak dijelaskan lokasi persis rumah murah tersebut, dari situsnya, rumah ini lokasinya di Jonggol. Bila berminat segera datangi pameran tersebut.

(dna/feb)

Labels: Rumah Murah

Thanks for reading Ada Rumah Murah Rp 137 Juta, Berapa DP dan Cicilannya?. Please share...!